Η ολική αναβάθμιση του σπιτιού είναι μια διαδικασία που θα σου στοιχίσει κόπο και χρήματα.

Αν δεν αποφύγεις όμως μερικά συχνά λάθη, τότε μπορεί να σου κοστίσει ακόμα περισσότερο.

Πολλές φορές, τα αποτελέσματα δεν είναι αυτά που οραματίζεσαι.

Δεν γίνεται να ξεκινήσεις μια σημαντική δουλειά χωρίς το κατάλληλο πλάνο.

Θα είναι σαν να βαδίζεις στα τυφλά.

Σε ό,τι αφορά την αναμόρφωση των χώρων σου, κάτι τέτοιο δεν μπορούμε να το επιτρέψουμε!

Διάβασε παρακάτω τον απόλυτο οδηγό μας.

Θα ενημερωθείς για τις κινήσεις που επιβάλλεται να κάνεις, καθώς και για τα συνηθισμένα σφάλματα που πρέπει να ξεπεράσεις.

Μερική ή ολική ανακαίνιση;

Η απόφαση για αλλαγές συχνά μπορεί να σου προκαλέσει σύγχυση και άγχος.

Μερικές φορές, δεν ξέρεις ούτε από πού να αρχίσεις. Κάνε τα πράγματα πιο απλά στο μυαλό σου.

Ξεκίνα από τα βασικά.

Για παράδειγμα, ως πρώτη σκέψη θα σε βοηθήσει η απάντηση στην ερώτηση αν θα κάνεις ολική η μερική ανακαίνιση.

«Ζύγισε» τις ανάγκες σου και αποφάσισε τι είναι αυτό που σου χρειάζεται.

Είναι απαραίτητη μια ριζική αλλαγή ή μόνο κάποιοι χώροι πρέπει να ανανεωθούν;

Πολλές φορές μια μερική ανακαίνιση κουζίνας ή μπάνιου είναι αυτά τα οποία θα λύσουν το πρόβλημά σου.

Το budget που σκοπεύεις να διαθέσεις

Ένα από τα συχνότερα λάθη που παρατηρούμε σε μια ανακαίνιση συμβαίνει στον οικονομικό προϋπολογισμό.

Γι’ αυτό, πρόσεξε προσεκτικά αυτό το σημείο.

Μην ξεκινήσεις μια διαδικασία ανακαίνισης χωρίς να υπολογίσεις αυτόν τον παράγοντα.

Μελέτησε προσεκτικά τις ανάγκες σου.

Ξεκαθάρισε τα χρήματα που θέλεις και πάνω απ’ όλα μπορείς να διαθέσεις.

Σύγκρινε καλά αυτές τις δύο παραμέτρους και βρες την κατάλληλη λύση.

Το budget που θα καθορίσεις εξαρχής πρέπει να συμφωνηθεί και να τηρηθεί απόλυτα από την κατασκευαστική εταιρεία με την οποία θα συνεργαστείς.

Έτσι μόνο θα γλιτώσεις περιττά έξοδα και λοιπές «πονηρές» χρεώσεις.

Μερικές φορές η λύση είναι στις απλές κινήσεις

Αφού μιλάμε για τον οικονομικό προϋπολογισμό θέλουμε να σου υπενθυμίσουμε ότι δεν είναι απαραίτητο να σκέφτεσαι πάντα ακριβά και πολύπλοκα.

Κάποιες φορές, ειδικά αν οι χώροι σου είναι σε σχετικά καλή κατάσταση και δεν είναι να αναγκαίο να γίνουν ριζικές αλλαγές, μερικές μικρές και οικονομικές κινήσεις μπορούν να σε «σώσουν».

Αυτές μπορούν να αναβαθμίσουν την αξία του ακινήτου σου, ώστε να το νοικιάσεις, να το πουλήσεις ή να μείνεις μετά την ανακαίνιση.

Για παράδειγμα μπορείς να βάψεις του τοίχους σου, να αλλάξεις τα κουφώματα, να πάρεις καινούρια είδη υγιεινής, ακόμα και να επενδύσεις ένα ποσό στη διαρρύθμιση του φωτισμού.

Όταν το σπίτι δεν προορίζεται για ιδιοκατοίκηση

Μια περίπτωση στην οποία συμβαίνουν συχνά λάθη είναι, όταν ετοιμάζεσαι να κάνεις αλλαγές σε ένα διαμέρισμα που προορίζεις για ενοικίαση ή πώληση.

Εδώ πρέπει να προσέξεις κατά την ανακαίνιση να αφήσεις τους συναισθηματισμούς και το προσωπικό σου στυλ έξω από τη διακόσμηση των χώρων.

Είναι λογικό εξάλλου εφόσον δεν πρόκειται να μείνεις εσύ.

Πρέπει να δώσεις περισσότερη έμφαση στο να αναβαθμίσεις με τις παρεμβάσεις σου την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Μια καλή συμβουλή είναι να δημιουργήσεις όσο το δυνατόν περισσότερους χώρους στο διαμέρισμα.

Συχνά, η άνεση του χώρου είναι αυτή που οδηγεί τους υποψήφιους στην αγορά ή την ενοικίαση.

Σ’ ένα πολύ μικρό σπίτι αυτό μπορείς να το πετύχεις με ένα έξυπνο τρικ, τοποθετώντας πολλούς καθρέφτες.

Ανακαίνιση του μπάνιου

Πέρα από το να δημιουργήσεις περισσότερο χώρο και άνεση στο σπίτι, αν θέλεις να το πουλήσεις ή να το νοικιάσεις, πρέπει να ασχοληθείς με την ανακαίνιση του μπάνιου.

Το μπάνιο είναι ένας από τους πιο κλασικούς χώρους που θα κάνουν κάποιον να προτιμήσει ένα διαμέρισμα.

Δώσε λοιπόν έμφαση στην αναβάθμιση της αισθητικής και της λειτουργικότητάς του.

Μερικές συχνές αλλαγές που προτείνουμε είναι η αλλαγή της μπανιέρας-ντουζιέρας, το έπιπλο, ο νιπτήρας και η τουαλέτα.

Συμβουλές για την ανακαίνιση κουζίνας

Σύμφωνα με τους ειδικούς των ανακαινίσεων, η κουζίνα είναι ο συχνότερος χώρος που επιλέγεται για ανακαίνιση.

Αυτό όπως καταλαβαίνεις σημαίνει ότι θα υπάρχουν διάφορες «παγίδες» που πρέπει να αποφύγεις στη διαδικασία.

Πλάνο και μελέτη

Χωρίς πλάνο και μελέτη στις αλλαγές της κουζίνας είσαι χαμένος από χέρι.

Αυτό ισχύει σε όλους του χώρους φυσικά, αλλά στην κουζίνα θεωρούμε πως θα φανεί ακόμα περισσότερο.

Μελέτησε κατάλληλα την κουζίνα που έχεις ήδη. Έλεγξε τις διαστάσεις της.

Ένα πολύ κλασικό λάθος που συμβαίνει είναι η αγορά ψυγείου ή ηλεκτρικής κουζίνας που δεν χωράει στο μέρος για το οποίο προοριζόταν.

Κάνε ένα εργονομικό πλάνο στο μυαλό σου. Διαμόρφωσε τις εργασίες ώστε τα ντουλάπια να έχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο.

Γενικά, συμβουλέψου τους ειδικούς. Αυτοί θα σε κάνουν να σκεφτείς μέχρι και τα απρόβλεπτα σενάρια μιας ανακαίνισης.

Κράτησε την ίδια διαμόρφωση

Μια πρόταση για να γλιτώσεις χρήμα είναι να μην αλλάξεις τις ηλεκτρικές-υδραυλικές εγκαταστάσεις και τους τοίχους της κουζίνας σου, αν βεβαίως η κατάσταση που βρίσκονται σου το επιτρέπει.

Με λίγα λόγια δοκίμασε μια μερική και όχι μια ολική ανακαίνιση στην κουζίνα.

Ηλεκτρικές συσκευές και φωτισμός

Και σε αυτήν την περίπτωση, αν οι ηλεκτρικές συσκευές σου είναι σε καλή κατάσταση και λειτουργούν ικανοποιητικά, μην ξοδέψεις τζάμπα χρήματα για να τις αλλάξεις.

Επίσης, μην κοιτάς πάντα στην έρευνα αγοράς σου την ακριβότερη συσκευή.

Δεν σημαίνει απαραίτητα ότι όταν κάτι είναι το ακριβότερο είναι και το καλύτερο.

Για το φωτισμό οι προτάσεις μας για μια υπέροχη διαρρύθμιση είναι οι LED λάμπες και ο κρυφός φωτισμός.

Μην «τσιγκουνευτείς» στην ποιότητα

Είπαμε πριν ότι δεν χρειάζεται να στοχεύεις πάντα στις πιο ακριβές συσκευές για την κουζίνα σου.

Ωστόσο, συνολικά για την ανακαίνιση της κουζίνας σου, μην το πας και στο ακριβώς άλλο άκρο.

Μην ξεχνάς ότι μιλάμε για την κουζίνα σου.

Κλείσε τα αυτιά σου σε υπερπροσφορές και super οικονομικά πακέτα ανακαίνισης, γιατί μπορεί να σου στοιχίσουν ακόμα περισσότερα στην πορεία.

Προτίμησε ποιοτικά και ανθεκτικά υλικά με εύκολη συντήρηση και μεγάλη περίοδο εγγύησης για τις αλλαγές σου.

Ποιες είναι οι εργασίες σε μια ολική ανακαίνιση σπιτιού;

Οι εργασίες πάντοτε εξαρτώνται από τις ανάγκες σου.

Τις περισσότερες φορές οι δουλειές που θα πραγματοποιηθούν είναι εξατομικευμένες.

Παρόλα αυτά πρέπει να γνωρίζεις πως σε ένα πλήρες πακέτο ανακαίνισης συνήθως περιλαμβάνονται:

  • Αποξηλώσεις-Καθαιρέσεις
  • Οικοδομικές εργασίες-Διαχωρισμοί
  • Ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες
  • Υδραυλικές εγκαταστάσεις
  • Μερεμέτια
  • Ξυλουργικές κατασκευές
  • Βαψίματα

Όπως αντιλαμβάνεσαι όλες αυτές οι εργασίες, απαιτούν και τη βοήθεια ειδικών τεχνικών.

Δεν πρόκειται να έχεις τα κατάλληλα αποτελέσματα, αν δεν συνεργαστείς με κάποιο σωστό συνεργείο ανακαίνισης.

Πώς θα επιλέξεις την καλύτερη κατασκευαστική εταιρεία;

Δεν θα μπορούσαμε να μην ασχοληθούμε με αυτό το καίριο ερώτημα.

Είναι ένα σημείο στο οποίο γίνονται πολύ συχνά λάθη και αν δεν έχεις την κατάλληλη καθοδήγηση μπορεί να την «πατήσεις».

Μην ανησυχείς όμως γιατί σύντομα θα ξέρεις όλα τα μυστικά για να κάνεις την καλύτερη επιλογή για την ανακαίνιση του σπιτιού σου.

Η εμπειρία της εταιρείας

Στον κατασκευαστικό κλάδο, η εμπειρία είναι το Άλφα και το Ωμέγα.

Δεν μπορείς να εμπιστευτείς τις εργασίες σου σε μια εταιρεία ανακαινίσεων που δεν έχει χρόνια εμπειρίας στον τομέα.

Ρώτησε λοιπόν κατά την έρευνα αγοράς σου, πόσο καιρό ασχολείται η εταιρεία τους με τις ανακαινίσεις.

Όσο περισσότερο, τόσο το καλύτερο!

Είναι πιθανότερο έτσι να εξασφαλίσεις ποιότητα και σίγουρες λύσεις στα ζητήματά σου.

Ζήτησε δείγματα από προηγούμενες δουλειές

Μην επαναπαυτείς στο γεγονός ότι μπορεί η εταιρεία να είναι χρόνια στο χώρο.

Ζήτησε δείγματα για να βεβαιωθείς.

Οι επαγγελματίες που σέβονται τον εαυτό τους και είναι περήφανοι για τις δουλειές τους θα έχουν σίγουρα ένα διαθέσιμο αριθμό από φωτογραφίες για να σε πείσουν.

Πρέπει να ξέρεις ότι το πιθανότερο είναι να δεις δείγματα από τα κορυφαία έργα τους.

Ακόμα και έτσι όμως, αν είσαι υποψιασμένος, μπορείς να αντλήσεις σημαντικά στοιχεία όπως οι τεχνικές και το στυλ τους.

Όσο καλύτερα και περισσότερα δείγματα δεις τόσο πιθανότερο είναι ότι έχεις να κάνεις με αξιόπιστους επαγγελματίες.

Μπορεί να μην ασχολείται με τις εργασίες που σε ενδιαφέρουν

Μια κατασκευαστική εταιρεία δεν σημαίνει ότι ασχολείται απαραίτητα το ίδιο με όλα τα είδη ανακαινίσεων που υπάρχουν.

Για παράδειγμα μπορεί να εξειδικεύεται μόνο σε πολυκατοικίες ή σε ξενοδοχεία και χώρους εστίασης.

Πρέπει να ξεκαθαρίσεις πριν κλείσεις μια συμφωνία ότι το έργο που θα αναλάβουν δεν γίνεται πρώτη φορά μαζί σου.

Άδειες-Ασφάλειες

Σε αυτό πρέπει να είσαι ιδιαίτερα προσεκτικός.

Μπορεί να το θεωρείς αυτονόητο, αλλά καλού κακού ζήτησε να δεις αν έχουν όλες τις απαραίτητες άδειες νομιμότητας.

Επιπλέον πρέπει να είσαι σίγουρος ότι όλοι οι εργαζόμενοι της εταιρείας θα έχουν τις απαραίτητες ασφάλειες.

Μην ξεχνάς ότι τα εργατικά ατυχήματα σε τέτοιες εργασίες δεν είναι σπάνιο φαινόμενο.

Επίσης μια μεγάλης έκτασης ανακαίνιση με γκρεμίσματα τοίχων, χωρισμό δωματίων ή τοποθέτηση σκαλωσιάς, απαιτεί έκδοση πολεοδομικής άδειας.

Φρόντισε να σιγουρέψεις ότι μια τέτοια γραφειοκρατική διαδικασία δεν θα την αναλάβεις εσύ αλλά η εταιρεία.

Πόσα έργα αναλαμβάνει ταυτόχρονα η κατασκευαστική;

Αν πρόκειται να συνεργαστείς με μια μεγάλη κατασκευαστική που απασχολεί ικανό πλήθος εργαζομένων, ίσως να μην σε απασχολεί κάτι τέτοιο.

Αντίθετα, αν πρόκειται για μια μικρότερη που αναλαμβάνει πολλά έργα ταυτόχρονα, τότε μπορεί να βγεις εκτός χρονοδιαγράμματος.

Είναι μια απλή ερώτηση που μπορείς να κάνεις και να γλιτώσεις από περεταίρω ταλαιπωρία και καθυστερήσεις.

Η ομάδα εργασίας θα είναι σταθερή;

Αυτό το ερώτημα σχετίζεται αρκετά με το προηγούμενο.

Μια ομάδα που αναλαμβάνει τις εργασίες σου από την αρχή ως το τέλος,

ξέρει καλύτερα αυτά που οραματίζεσαι για τους χώρους σου.

ΟΙ συχνές αλλαγές προσωπικού πέρα από τις καθυστερήσεις μπορεί να φέρουν και ακατάλληλα αποτελέσματα.

Καθημερινή επίβλεψη των έργων

Είναι απόλυτα αναγκαίο αλλά και λογικό να θέλεις να υπάρχει κάποιος υπεύθυνος της εταιρείας που θα επιβλέπει την εξέλιξη των έργων σε καθημερινή βάση.

Ουσιαστικά αποτελεί τη «σφραγίδα» της κατασκευαστικής ότι ενδιαφέρεται και αναλαμβάνει με υπευθυνότητα τις δουλείες της.

Επικοινωνία

Η άρτια επικοινωνία και η συνεννόηση είναι απαραίτητο στοιχείο μια επιτυχημένης συνεργασίας.

Η κατάλληλη ανακαινιστική, πρέπει να σου δίνει την επιλογή να επικοινωνείς συχνά με τον υπεύθυνο των έργων σου.

Με αυτόν τον τρόπο θα ενημερώνεσαι για την πορεία των εργασιών ή για τυχόν προβλήματα που θα προκύπτουν.

Ξεκάθαρο Χρονοδιάγραμμα

Πρέπει να υπάρχει ένα σαφές και ρεαλιστικό χρονοδιάγραμμα.

Βεβαίως πέρα από το να το υπάρχει, πρέπει και να τηρείται.

Ειδικά αν ετοιμάζεσαι για ριζική ανακαίνιση, μην σου ξεφύγει αυτό το σημείο.

Πώς θα πληρώσεις;

Ένα από τα πιο σημαντικά ζητήματα που γίνονται πολλά λάθη ή συχνά «χαλάνε» συνεργασίες.

Αν ετοιμάζεσαι για ολική ανακαίνιση, γνωρίζεις πως θα κάνεις μια μεγάλη δαπάνη.

Είναι ανθρώπινο να μην έχεις άμεσα διαθέσιμο όλο το ποσό που απαιτείται.

Πολλές εταιρείες σού δίνουν την επιλογή να προκαταβάλεις ένα αρχικό ποσό και να δώσεις τα επόμενα με δόσεις στην πορεία.

Όποια και αν είναι η συμφωνία που θα κάνεις, σου συνιστούμε να ΜΗΝ καταβάλλεις από την αρχή ολόκληρο το ποσό.

Ζήτησε ανάλυση του κόστους

Η καλή κατασκευαστική εταιρεία είναι σε θέση να σου παρέχει μια σαφή και αναλυτική λίστα με το κόστος κάθε εργασίας αλλά και υλικού.

Κάνε αυτήν την κίνηση για να ξέρεις ακριβώς τι πληρώνεις.

Επιπρόσθετες Χρεώσεις

Όσο καλός και να είναι ο σχεδιασμός των έργων και του προϋπολογισμού σου, σε εκτενείς ανανεώσεις πάντα μπορεί να προκύψουν και τα «εκτός προγράμματος».

Αυτό μπορεί να οφείλεται στις ιδιαιτερότητες του ακινήτου σου ή σε ανάγκες που προκύπτουν κατά τη διάρκεια των εργασιών.

Σε μια τέτοια περίπτωση δεν είναι αποδεκτό να δράσουν χωρίς την έγκρισή σου!

Τα περιττά έξοδα προφανώς θα τα επιβαρυνθείς εσύ οπότε πρέπει να έχεις κύριο λόγο στη λήψη τέτοιων αποφάσεων.

Εγγύηση υπηρεσιών και υλικών

Μην ξεχάσεις ακόμα να ρωτήσεις αν παρέχουν εγγύηση υλικών και υπηρεσιών.

Καμιά φορά ακόμα και ένα φαινομενικά τέλειο έργο μπορεί να προβεί ελαττωματικό στην πορεία.

Διευκρίνισε ακόμα, πέρα από το ποια προβλήματα καλύπτουν, για πόσο χρονικό διάστημα ισχύει.

Λάθη και διαφωνίες

Σε μια συνεργασία είναι στο παιχνίδι και αυτά δυστυχώς.

Αυτό δεν είναι κάτι που πρέπει να σε ανησυχεί εξ’ αρχής.

Αυτό που σε ενδιαφέρει είναι το πώς η εταιρεία διαχειρίζεται αυτές τις περιπτώσεις.

Προσπάθησε να εκμαιεύσεις πληροφορίες για ανάλογα περιστατικά στο παρελθόν με σχετικές ερωτήσεις.

Προφύλαξη της περιουσίας σου

Κατά την εκτέλεση των έργων δεν είναι σπάνιο να συμβούν μερικά δυσάρεστα γεγονότα.

Πέρα του ότι θα χρειαστεί να μπει στο σπίτι σου ένα πλήθος ξένων ανθρώπων, μπορεί να συμβούν και φθορές στην περιουσία σου.

Μια επαγγελματική εταιρεία ανακαινίσεων οφείλει να σε καθησυχάσει και να εγγυηθεί την ασφάλεια της περιουσίας σου.

Συχνές ενέργειες που γίνονται για το σκοπό αυτό είναι η μεταφορά των επίπλων σου σε άλλο χώρο ώστε να μην φθαρούν ή λερωθούν.

Ακόμα, μπορούν να τοποθετήσουν ταινίες ή μουσαμάδες για να προστατέψουν τα έπιπλα.

Συνεργάζονται με κάποιον εργολάβο;

Σε περίπτωση που δεν διαθέτουν δικό τους συνεργείο ανακαινίσεων, τότε πιθανόν δίνουν κάποιο μέρος ή ακόμα και ολόκληρο το έργο σε κάποιον εργολάβο.

Ξεκαθάρισε κάτι τέτοιο από την αρχή και μάθε λεπτομέρειες για τον εργολάβο που θα αναλάβει τα έργα σου.

Ενέργειες που πραγματοποιούν στο τέλος της ανακαίνισης

Εδώ βρίσκονται οι τελευταίες μας συμβουλές για να διαλέξεις την καλύτερη κατασκευαστική εταιρεία.

Όταν τους ρωτήσεις για το ποιο είναι το τελευταίο πράγμα που κάνουν σε μια ανακαίνιση, η απάντηση που θέλεις να πάρεις είναι με μια λέξη, καθαρισμός.

Πέρα από αυτό όμως πρέπει να παραλάβεις και τα απαραίτητα έγγραφα όπως το συμβόλαιο, οι πολεοδομικές άδειες, τα σχέδια και η εγγύηση.

Το συμβόλαιο οφείλει πάντοτε να παραδίδεται σε γραπτή μορφή, η οποία θα δηλώνει ξεκάθαρα όλα όσα έχετε συμφωνήσει.

Ως γνωστόν τα γραπτά μένουν.

Tips για να αποφύγεις τους κακούς επαγγελματίες

Πολλές φορές για να κάνεις την καλύτερη επιλογή μπορείς να σκεφτείς με τον αντίθετο τρόπο.

Δηλαδή πώς να μην κάνεις τη χειρότερη!

Υπάρχουν μερικά «σημάδια» που αν τα εντοπίσεις, κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου.

Δεν βρίσκεις πληροφορίες όσο και να ψάξεις

Παρά τη μεγάλη σου προσπάθεια, αδυνατείς να βρεις μια επαγγελματική ιστοσελίδα, μια σελίδα στο Facebook ή έστω μια κριτική στο διαδίκτυο για την κατασκευαστική.

Κάτι μάλλον δεν πάει καλά εδώ…

Η έκδοση αδειών δεν είναι το φόρτε τους

Μπορεί να σου κοστίσει κάτι περισσότερο, αλλά μην εμπιστεύεσαι εταιρείες που συστηματικά δουλεύουν με αυτόν τον τρόπο.

Η παραβίαση της νομιμότητας μπορεί να σου δημιουργήσει πρόβλημα στην πορεία.

Κινδυνεύεις να δεχτείς πρόστιμο ή να αντιμετωπίσεις κολλήματα σε μια μελλοντική μεταβίβαση του ακινήτου.

Προσφορές σε σοκαριστικά χαμηλές τιμές

Άλλο ένα σημείο που χρήζει ιδιαίτερης προσοχής είναι αυτό.

Ειδικά σε εκτενείς ανακαινίσεις, ξέρεις εκ των προτέρων ότι θα κάνεις μια αρκετά σοβαρή δαπάνη.

Οι εξαιρετικά χαμηλές τιμές κατά πάσα πιθανότητα σημαίνουν προχειροδουλειές.

Σου ζητούν μεγάλη προκαταβολή χωρίς απόδειξη

Σχεδόν πάντα όταν ξεκινάνε οι εργασίες θα χρειαστεί να δώσεις μια προκαταβολή.

Παρόλα αυτά οι περισσότερες έντιμες κατασκευαστικές δεν απαιτούν κάποιο τεράστιο ποσοστό του συνολικού κόστους.

Όπως και να έχει πάντα σε τέτοιες περιπτώσεις να ζητάς απόδειξη.

Είναι αλήθεια πως μια ανακαίνιση μπορεί προκαλέσει προβληματισμούς καθώς υπάρχουν πολλά σημεία τα οποία πρέπει να προσέξεις.

Μην ξεχάσεις τις πολύτιμες συμβουλές που μοιραστήκαμε μαζί σου, για να γίνεις και εσύ ένας γκουρού της ανακαίνισης!

Πάρε με ηρεμία τις αποφάσεις σου και σου ευχόμαστε καλές δουλειές….      

Κοινοποίηση
Share on Facebook
Facebook
Pin on Pinterest
Pinterest
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin