Το μπάνιο είναι ένα από τα δωμάτια του σπιτιού που χρησιμοποιούμε περισσότερο.
Συνήθως, είναι το πρώτο μέρος που επισκεπτόμαστε το πρωί και το τελευταίο πριν πέσουμε για ύπνο.
Γι’ αυτό λοιπόν αν γίνει καμιά στραβή και χαλάσει…μιλάμε για μεγάλο πονοκέφαλο.
Αν έχετε προνοήσει και έχετε κάνει όμως μια σωστή ανακαίνιση μπάνιου, οι πιθανότητες να ξυπνήσετε το πρωί και να δείτε ένα μπάνιο…πισίνα, μειώνονται σημαντικά.
Ο λόγος; Πολλά μπάνια έχουν κατασκευαστεί λάθος εξαρχής.
Επίσης, αν το μπάνιο σας είναι παλιό τότε ο χρόνος είναι ένας παράγοντας που μπορεί να σας δημιουργήσει πολλά προβλήματα.
Ευτυχώς υπάρχουν πολλές ιδέες για την ανακαίνιση του μπάνιου σας που καλύπτουν κάθε ανάγκη και στυλ.
Μερική ή ολική ανακαίνιση;
Ένας από τους βασικότερους λόγους που μπορεί να προβληματίζεστε για το αν θα κάνετε μερική ή ολική ανακαίνιση είναι το κόστος.
Μπορεί το μπάνιο σας να χρειάζεται βελτίωση αλλά να μην θέλετε να βάλετε το χέρι βαθιά στην τσέπη.
Σε αυτή τη περίπτωση η μερική ανανέωση σίγουρα θα σας κοστίσει πολύ λιγότερο. Αρκεί να μην υπάρχουν πολύ σοβαρά προβλήματα στο μπάνιο σας.
Εάν υπάρχει πρόβλημα στις υδραυλικές ή ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τότε καλό είναι να επιλέξετε την ολική.
Τι περιλαμβάνει συνήθως η ολική ανακαίνιση μπάνιου;
Εάν ανήκετε και εσείς στην κατηγορία αυτών που τα θέλουν όλα ή τίποτα, τότε μιλάμε για ολική αναδιαμόρφωση.
Σε αυτή την περίπτωση οι βασικές εργασίες που θα πρέπει να γίνουν είναι:
- Αποξήλωση παλαιών παλιών σωληνώσεων και πλακιδίων
- Τοποθέτηση νέου δικτύου ύδρευσης και αποχέτευσης
- Σύνδεση Μπαταριών
- Τοποθέτηση νέου δικτύου θέρμανσης ( θερμαντικό σώμα ή πετσετοκρεμάστρα)
- Αλλαγή των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
- Αποξήλωση των παλιών ειδών υγιεινής
- Τοποθέτηση καινούργιων ειδών υγιεινής
- Στεγανοποίηση ντουζιέρας
- Τοποθέτηση σχάρας
- Καινούργια πλακάκια
- Σοβάτισμα και στοκάρισμα
- Βάψιμο των τοίχων και της οροφής
- Αποκομιδή μπάζων
Τι είναι η μερική ανακαίνιση;
Το καλοκαίρι έχει φτάσει και μπορεί ήδη να σχεδιάζετε τις διακοπές σας. Γι΄αυτό, ίσως να μην θέλετε να μπείτε σε μεγάλα έξοδα.
Το κόστος σε μια μερική ανακαίνιση μπάνιου είναι φυσικά πολύ μικρότερο απ’ότι στην ολική αφού θα κάνετε πιο λίγες και στοχευμένες εργασίες.
Όσο λιγότερες εργασίες κάνετε, πέρα από το κόστος μειώνεται και ο χρόνος.
Σε αυτή τη περίπτωση η φράση ο χρόνος είναι χρήμα ισχύει. Μια μερική αναδόμηση θα μειώσει κατά πολύ τον χρόνο που θα σας πάρει η ανακαίνιση.
Τι εργασίες μπορώ να κάνω στο μπάνιο μου σε μια μερική ανακαίνιση;
Η μερική ανακαίνιση μπορεί να περιλαμβάνει οποιαδήποτε εργασία που θα γινόταν και σε μια ολική. Απλά γίνονται πιο στοχευμένα.
Συνήθως κάνετε μια επιλογή από τις πιο εύκολες και απαραίτητες αλλαγές που μπορούν να ανανεώσουν το χώρο σας όπως:
- Αποξήλωση των παλιών ειδών υγιεινής και τοποθέτηση καινούργιων
- Αντικατάσταση πλακιδίων
- Στεγανοποίηση
- Βάψιμο
Από τι εξαρτάται το κόστος ανακαίνισης;
Πριν ξεκινήσετε να ανακαινίζετε το μπάνιο σας, καλό είναι να ξέρετε όλους τους παράγοντες που θα επηρεάσουν την τελική τιμή.
-Τετραγωνικά: Ένα από τα βασικότερα κριτήρια για την διαμόρφωση της τιμής είναι το μέγεθος του μπάνιου. Όσο περισσότερα τετραγωνικά είναι τόσο ανεβαίνει και η τιμή.
Όσοι έχετε μικρό μπάνιο, είστε τυχεροί σε αυτή τη περίπτωση.
-Υλικά: Ανάλογα με τα υλικά που θα επιλέξετε μπορεί να αλλάξουν πολλά. Ένας απλός minimal χώρος ας πούμε είναι συνήθως μια οικονομική λύση.
Αν όμως έχετε ακριβό γούστο και θέλετε να το πάτε μέχρι τέλους, τότε η τιμή αναβαίνει.
Για παράδειγμα, η επιλογή τοποθέτησης ενός τζακούζι θα κοστίσει κάτι παραπάνω. Εάν θέλετε πάντως κάτι πιο γκλάμουρ λύσεις υπάρχουν.
-Συνεργείο: Η επιλογή του συνεργείου εργασιών παίζει και αυτή μεγάλο ρόλο.
Μια ομάδα από επαγγελματίες που ξέρουν καλά από ανακαινίσεις μπορεί να σας γλιτώσει εύκολα και χρόνο και χρήμα.
Πόσο θα μου στοιχίσει η αναδόμηση του μπάνιου;
Μια ολική ανακαίνιση ενός μπάνιου 20 τ.μ. μέτρων μπορεί να κοστίσει γύρω στα 1.500-1.700 ευρώ. Εάν πάτε για κάτι πιο εξιδεικευμένο μπορεί να φτάσει και τα 4.000 ευρώ.
Σε μια μερική ανακαίνιση το κόστος ποικίλει ανάλογα με τις εργασίες που θα επιλέξετε να γίνουν για να φρεσκάρετε το μπάνιο σας. Ενδεικτικά, για την μερική αναδιαμόρφωση ενός μπάνιου 5 τ.μ. θα χρειαστείτε περίπου 300 ευρώ.
Ας δούμε πόσο περίπου κοστίζει η κάθε εργασία:
- Τοποθέτηση πλακιδίων μπάνιου: από 8€ το τ.μ.
- Αντικατάσταση μπαταριών: από 40€ (20€ για την μπαταρία της μπανιέρα και 20€ για την μπαταρία του νιπτήρα)
- Αλλαγή λεκάνης: από 30€
- Αντικατάσταση νιπτήρα: από 30€
- Αλλαγή μπανιέρας: από 80€
- Τοποθέτηση καινούργιου επίπλου μπάνιου: από 80€
- Βάψιμο-Σπατουλάρισμα: από 4€ το τ.μ.
Μπανιέρα ή ντουζιέρα;
Ιδού το μεγάλο ερώτημα. Ανάλογα με τις ανάγκες και το γούστο σας μπορείτε να διαλέξετε είτε μια σύγχρονη ντουζιέρα είτε μια κλασσική μπανιέρα.
Συνήθως, η μπανιέρα δίνει μια αίσθηση πολυτέλειας και στυλ.
Εάν είστε από αυτούς που θέλουν μετά από μια κουραστική μέρα να γυρίσουν σπίτι και να απολαύσουν ένα μπάνιο με αφρόλουτρα και αιθέρια έλαια τότε η μπανιέρα είναι σίγουρα για εσάς.
Από την άλλη πλευρά, εάν το γούστο σας είναι πιο μοντέρνο η επιλογή μιας σύγχρονης ντουζιέρας είναι η καλύτερη λύση.
Αν δεν απολαμβάνετε συχνά το μπάνιο και προτιμάτε ένα γρήγορο ντουζ, θα σας βολέψει περισσότερο.
Η ντουζιέρα συνήθως είναι πιο πρακτική και λειτουργική γι’αυτό και την προτιμάνε οι περισσότεροι όταν ανακαινίζουν τον χώρο τους.
Εάν μάλιστα στεγανοποιήσετε την ντουζιέρα σας σωστά γλιτώνετε μια και καλή από την μούχλα και την υγρασία.
Πάντως, εάν έχετε αρκετό χώρο στο μπάνιο σας και βλέπετε την τοποθέτηση μια μπανιέρας ως επένδυση για τον εαυτό σας, μην διστάσετε να το τολμήσετε.
Υπάρχει μια μεγάλη γκάμα στην αγορά τόσο σε ντουζιέρες όπως και σε μπανιέρες. Άρα, λύση υπάρχει για κάθε γούστο, αρκεί να βρείτε τι σας εξυπηρετεί καλύτερα.
Πόσο διαρκεί μια ανακαίνιση μπάνιου;
Για κανέναν δεν είναι πολύ ευχάριστο να μπαινοβγαίνουν εργάτες όλη μέρα στο σπίτι όμως το τελικό αποτέλεσμα θα σας ανταμείψει. Συνήθως μιλάμε για μία με δύο εβδομάδες.
Αν επιλέξετε να τοποθετήσετε και πλακάκια τότε ο μέσος όρος είναι περίπου δέκα ημέρες.
Το πόσο καιρό θα κρατήσει εξαρτάται άμεσα από το είδος των εργασιών που θα επιλέξετε να κάνετε. Όσα περισσότερα πρέπει να γίνουν για την ανανέωση του χώρου σας τόσο περισσότερες ημέρες θα χρειαστούν.
Επίσης, η διάρκεια εξαρτάται και από το μέγεθος του χώρου σας. Όσο μεγαλύτερο είναι το εμβαδόν τόση περισσότερη δουλειά χρειάζεται.
Χρειάζεται ειδική άδεια για να ανακαινίσω το μπάνιο μου;
Σε κάποιες περιπτώσεις, ναι χρειάζονται.
Όταν θέλετε να κάνετε μεγάλες αλλαγές στο σπίτι σας υπάρχουν διάφορες άδειες που απαιτούνται.
Οι άδειες που έχουν να κάνουν με τις αλλαγές του σπιτιού χωρίζονται σε μικρής κλίμακας και μεγάλης κλίμακας.
Ειδικά αν το συνολικό κόστος των εργασιών ξεπερνάει τα 25.000€ τότε σίγουρα θα πρέπει να πάρετε άδεια ανακαίνισης από την πολεοδομία.
Η άδεια μικρής κλίμακας αφορά περιορισμένες και μικρότερες εργασίες. Εάν ας πούμε χρειαστεί να μπει σκαλωσιά.
Επίσης εάν δεν είχατε παράθυρο στο μπάνιο σας και αποφασίσετε να τοποθετήσετε ένα κατά τη διάρκεια της αναδόμησης πάλι θα χρειαστείτε άδεια.
Αν πάλι το μπάνιο σας ήταν μικρό και θέλετε να το μεγαλώσετε, για το γκρέμισμα τοίχου πάλι θα πρέπει να πάρετε άδεια.
Αντίστοιχα, οι άδειες μεγάλης κλίμακας χορηγούνται για μεγαλύτερες και πιο περίπλοκες εργασίες.
Όταν μιλάμε για μια ολική ανακαίνιση σπιτιού, σχεδόν πάντα απαιτείται άδεια μεγάλης κλίμακας.
Εταιρεία ανακαινίσεων ή μεμονωμένους τεχνίτες: Τι είναι καλύτερο;
Ένα δίλλημα που προβληματίζει συχνά.
Πολλοί μπορεί να έχετε σκεφτεί ότι το να βρείτε μόνοι σας τεχνίτες ξεχωριστά για κάθε επιμέρους εργασίας μπορεί να σας βγει πιο φτηνά.
Η αλήθεια είναι όμως ότι συνήθως μια εταιρεία που εξειδικεύεται σε τέτοιου είδους εργασίες παίρνει πάντα πιο φτηνά τα υλικά σε τιμές χονδρικής.
Επομένως τα υλικά θα σας στοιχίσουν πιο φτηνά.
Πέρα από τα υλικά, ένα άλλο κόστος που μπορεί να βρεθεί μπροστά σας από το πουθενά έχει να κάνει με «ενδιάμεσες εργασίες».
Ας πούμε, μια εργασία που μπορεί να μην αφορά ξεκάθαρα τον υδραυλικό αλλά ούτε και τον εργάτη που έχει αναλάβει τα πλακάκια. Δεν θα σας αναφέρει κανένας το επιπλέον κόστος γιατί δεν είναι η δουλειά τους και θα τρέχετε τελευταία στιγμή.
Τέλος, όταν θα έχετε ολοκληρώσει την ανακαίνιση του μπάνιου σας και νομίζετε πως έχετε ξεμπερδέψει μπορεί να βρείτε κάποια τελευταία προβλήματα.
Συχνά, αφού τελειώσουν όλες οι εργασίες μπορεί να δείτε κάποιες μικρές λεπτομέρειες που έχουν ξεφύγει. Για να τις διορθώσετε αυτές το να βρείτε άκρη με τον μάστορα μπορεί να αποδειχθεί δύσκολο.
Λίγο το παζάρεμα για την τιμή, λίγο οι καθυστερήσεις…μπορεί να παιδευτείτε από το πουθενά.
Με μια εταιρεία που ασχολείται όμως με ανακαινίσεις τα πράγματα είναι πιο οργανωμένα. Οι πιθανότητες λοιπόν να αποκτήσετε τέτοια προβλήματα είναι πολύ λιγότερες.
Πως θα καταλάβω ότι πρέπει να γίνει ανακαίνιση άμεσα;
Υπάρχουν μερικά προβλήματα που καλό είναι να μην τα αγνοήσετε.
Όσο περισσότερο καθυστερείτε την επιδιόρθωση τους τόσο περισσότερο μπορεί να μεγαλώσει η ζημιά.
1.Οι τοίχοι ή το ταβάνι έχουν πιάσει μούχλα
Είναι ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα που μπορεί να αντιμετωπίσετε σε έναν τέτοιο χώρο.
Εάν υπάρχει πολλή υγρασία ή δεν αερίζεται σωστά ένα μπάνιο τότε μπορεί να αρχίσουν να εμφανίζονται μαύρες κηλίδες.
Αν σηκώσετε το κεφάλι σας πάνω από τη μπανιέρα ή τη ντουζιέρα σας και δείτε κάτι τέτοιο, σας συμβουλεύουμε να πάρετε άμεσα τα μέτρα σας.
Όσο περισσότερο επεκτείνεται η μούχλα τόσο πιο βλαβερός είναι για τον οργανισμός σας ο αέρας που εισπνέετε.
2.Εντοπίσατε διαρροή νερού
Μπάνιο χωρίς νερό δεν γίνεται. Ο νεροχύτης, η μπανιέρα, η ντουζιέρα, ακόμη και η λεκάνη της τουαλέτας για την σωστή λειτουργία τους χρειάζονται νερό.
Εάν σπάσει ένας σωλήνας λοιπόν από την υδραυλική εγκατάσταση που υπάρχει από πίσω υπάρχει ζήτημα.
Η ζημιά μπορεί να είναι μικρή και να φτιάχνεται ανώδυνα. Όμως αν η ζημιά είναι μεγάλη μπορεί ακόμη και να προκαλέσει φθορές στα τοιχώματα και το εσωτερικό του σπιτιού.
3.Έχουν αρχίσει να χαλάνε όλα
Η πόρτα τρίζει, η συρόμενη πόρτα της ντουζιέρας βγαίνει από τη θέση της, μερικά πλακάκια έχουν σπάσει και το μπάνιο σας λίγο λίγο καταρρέει.
Αν αρχίζουν να εμφανίζονται τέτοιου είδους προβλήματα καλό είναι να ανακαινίσετε τον χώρο σας.
Φυσικά εάν μια ολική αναδόμηση του μπάνιου σας φαίνεται too much μπορείτε να κάνετε μερική ανακαίνιση σε αυτή τη περίπτωση.
4.Θέλετε να πουλήσετε ή να ενοικιάσετε το σπίτι σας
Συνήθως, όταν μπαίνει ο ενδιαφερόμενος στο σπίτι που σκέφτεται να αγοράσει ή να νοικιάσει, ένα από τα πρώτα πράγματα που κοιτάει είναι το μπάνιο.
Κακά τα ψέματα αν το σπίτι δεν έχει την καλύτερη διαρρύθμιση στο σαλόνι παλεύεται.
Αν όμως το μπάνιο ή η κουζίνα δεν είναι λειτουργικά και περιποιημένα τότε υπάρχει ζήτημα.
Ο ενδιαφερόμενος μπορεί να σας κατεβάσει την τιμή με το σκεπτικό ότι θα του φύγουν χρήματα για να φτιάξει το χώρο.
Ακόμη, μπορεί και να απορρίψει τελείως το σπίτι άμα δεν θέλει να μπει στην διαδικασία να αναλάβει αυτός της ανακαίνιση.
Μερικές τελευταίες συμβουλές
Τώρα που ξέρετε όλα τα πρακτικά ζητήματα για να διαλέξετε τι είδους ανακαίνιση θα κάνετε στο μπάνιο σας, μπορείτε να ασχοληθείτε με τις τελευταίες πινελιές.
- Μην ξεχνάτε τους αποθηκευτικούς χώρους. Η επιλογή ενός επίπλου μπάνιου με αρκετό αποθηκευτικό χώρο είναι μεγάλη υπόθεση. Εάν στο σπίτι μένουν και παιδιά τότε σίγουρα θα χρειαστείτε αρκετό χώρο στο μπάνιο σας.
- Διαλέξτε τον κατάλληλο φωτισμό. Το φωτιστικό και το είδος της λάμπας που θα επιλέξετε μπορεί να κάνει τη διαφορά. Ειδικά εάν το σπίτι σας δεν είναι φωτεινό ή δεν έχετε παράθυρο στο μπάνιο καλό είναι να δώσετε μεγάλη βάση στην επιλογή φωτισμού.
- Επιλέξτε το κατάλληλο χρώμα. Το πιο συνηθισμένο χρώμα για έναν τέτοιο χώρο είναι το άσπρο. Ωστόσο, εάν έχετε λίγο πιο παιχνιδιάρικη διάθεση ή θέλετε κάτι πιο εντυπωσιακό μπορείτε να δοκιμάσετε διάφορα χρώματα. Κάποια παστέλ απόχρωση ή ένα έντονο χρώμα μπορεί να συνδυαστεί ωραία με τα πλακάκια σας και να δώσουν άλλο αέρα.
- Προσέξτε τα πλακάκια. Σας συμβουλεύουμε να προσέξετε τι είδους πλακάκια θα διαλέξετε γιατί πολλά από αυτά γλιστράνε. Για να μην φάτε λοιπόν «τούμπα» την ώρα που βγαίνετε από το ντουζ καλό είναι να προσέξετε τι υφή έχουν τα πλακάκια που θέλετε να βάλετε. Για να διαλέξτε πλακάκια που είναι μεν όμορφα και πρωτότυπα αλλά και ασφαλή δείτε εδώ
Ότι και να διαλέξετε πάντως το σημαντικό είναι να αποκτήσετε στο τέλος ένα μπάνιο που θα σας βολεύει και να σας αρέσει.
Οι επιλογές που μπορείτε να βρείτε στην αγορά είναι αμέτρητες οπότε σίγουρα θα βρείτε τρόπο να κάνετε το μπάνιο σας έτσι όπως το ονειρεύεστε.
Είμαι ο ιδιοκτήτης της εταιρείας ανακαινίσεων Ergo-trust με έδρα την Θεσσαλονίκη. Η αγάπη μου για τον χώρο της κατασκευής και της ανακαίνισης με έχει ενεργοποιήσει να δημιουργήσω μια επιχείρηση που αφοσιώνεται στη βελτίωση των κατοικιών και των επιχειρηματικών χώρων.
Έχω πολυετή εμπειρία στον χώρο των ανακαινίσεων, έχοντας αναλάβει και ολοκληρώσει πολλά έργα ανακαίνισης κατοικιών και επιχειρηματικών χώρων στη Θεσσαλονίκη. Με βάση την εκπαίδευσή μου και την επαγγελματική μου διαδρομή, προσφέρω υψηλής ποιότητας υπηρεσίες ανακαίνισης που ανταποκρίνονται στις ανάγκες και τις προσδοκίες των πελατών μου.
Ο στόχος μου είναι να προσφέρω εξαιρετικές υπηρεσίες ανακαίνισης που θα μεταμορφώσουν τους χώρους και θα φέρουν ένα αίσθημα φρεσκάδας, λειτουργικότητας και αισθητικής σε κάθε έργο. Με την εξειδίκευσή μου ως πολιτικός μηχανικός και την εμπειρία μου στον τομέα, προσφέρω λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το στυλ κάθε πελάτη, επιδιώκοντας πάντα την υψηλότερη ποιότητα και ικανοποίηση του πελάτη.
